租赁到期时,出租方的财务处理方式是什么?
在融资租赁业务中,出租人收回租赁资产和承租人优惠续租租赁资产是两种常见的情况。
首先,我们来看第一种情况:收回租赁资产。在这种情况下,可能会出现以下几种情况:
1. 存在担保余值,不存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
2. 存在担保余值,同时存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
3. 存在未担保余值,不存在担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“未担保余值”科目。
4. 担保余值和未担保余值均不存在。此时,出租人无需作会计处理,只需作相应的备查登记。
接下来,我们来看第二种情况:优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。例如,可能继续分配未实现融资收益(假定不存在租金逾期的情况)等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理与上述收回租赁资产的会计处理相同。
首先,我们来看第一种情况:收回租赁资产。在这种情况下,可能会出现以下几种情况:
1. 存在担保余值,不存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
2. 存在担保余值,同时存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
3. 存在未担保余值,不存在担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“未担保余值”科目。
4. 担保余值和未担保余值均不存在。此时,出租人无需作会计处理,只需作相应的备查登记。
接下来,我们来看第二种情况:优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。例如,可能继续分配未实现融资收益(假定不存在租金逾期的情况)等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理与上述收回租赁资产的会计处理相同。
(责任编辑:要闻)
推荐文章
-
今日头条高级副总裁赵添曾表示,“短视频是移动端内容行业的风口,也是今日头条这两年最着重布局的方向。...[详细]
-
2016年,Gartner的一份报告显示,2018年云中介服务规模将达1600亿美元左右。...[详细]
-
此次顺利进入资本市场,对绝味而言,意味着未来将会获得更强力的融资渠道,为增强持续竞争力提供保障。...[详细]
-
一文读懂 STEPN GO:创新设计与经济模型深度解析,探索跑鞋二代破圈机会
最后来个彩蛋:一首诗歌,送给大家 “恒河水啊,浪呀么浪打浪。...[详细]
-
殊不知微信只是载体,今天我们的用户来源更加多元化,例如老客户介绍,从2015年的8%增长到2016年的20%;广告投放引流从2015年的12%增长到27%。...[详细]
-
光大银行信用卡阳光银联金卡审批通过多久下卡啊,怎么查询进度啊?
不过,共享单车这场中国式创新走向海外需要面临更多挑战,尤其是遵循当地法规。...[详细]
-
凭借着这样的优势,楚楚街在2012年迅速成长起来,日订单数超过2万单。...[详细]
-
并在一年后创新开办全日制一对一课程和小班课。...[详细]
-
加盟模式带来的管理问题或是造成“水货”经营困难根本的原因。...[详细]
-
我以前还以为微博上那几个段子手公司在内容创业界是无人不知的。...[详细]
热点阅读